Caddebostan · Teraslı 3+1
₺24.900.0003+1 · 185 m² · 4. kat
Sahil aksına yakın, gün ışığı alan geniş yaşam alanı ve iki cepheli plan.
Portföyü GörKORA REALTY · İSTANBUL
Evi değil, doğru kararı bulun.
KORA Realty; İstanbul Anadolu Yakası’nda satılık, kiralık ve yatırım portföylerini veri, saha bilgisi ve tek danışman deneyimiyle yönetir.
Kadıköy · Bağdat Caddesi · Ataşehir
HIZLI BAŞLANGIÇ
Aradığınız mülk tipini ve bölgeyi daraltın.
Portföy havuzuna üç ana niyet üzerinden girin.
SEÇİLİ PORTFÖY
Rakamı, lokasyonu ve yaşam biçimini birlikte okuyun.
Her kartta fiyat, temel özellikler ve karar vermeyi kolaylaştıran kısa bağlam.
Suadiye · Yenilenmiş 2+1
₺89.000 / ay2+1 · 118 m² · Balkon
Bağdat Caddesi yürüme mesafesinde, yenilenmiş iç mimari ve balkon.
Portföyü Gör
Kozyatağı · Ofis Katı
₺18.500.000210 m² · Ticari · Otopark
Metroya yakın, kurumsal kiracı profiline uygun bağımsız bölüm.
Yatırım Notunu AçÇALIŞMA STANDARDI
Hız değil, görünür süreç.
Fiyatlama, saha kontrolü ve iletişimi ölçülebilir adımlara ayırıyoruz.
BÖLGELER
Aynı şehir, farklı yatırım ve yaşam ritimleri.
Mikro lokasyon farklarını yalnız metrekare fiyatıyla değil günlük yaşam ve likiditeyle birlikte okuyun.
Bağdat Caddesi
Nitelikli konut stoğu, yaya yaşamı ve yüksek likiditeyle premium konut aksı.
Portföyü İncele
KORA YAKLAŞIMI
İlan göstermekten önce seçenekleri elemek.
Amacımız daha fazla portföy göstermek değil; bütçe, zaman ve kullanım hedefinize uymayan seçenekleri erkenden ayıklamak.
Nasıl Çalışıyoruz?HİZMETLER
Satıştan yatırıma tek karar çerçevesi.
Süreç türü değişse de temel yaklaşım aynı: veri, saha ve açık iletişim.
Gayrimenkul Satış
Portföyünüzün en doğru fiyattan, hızlı ve profesyonel pazarlama yöntemleriyle satılmasını sağlıyoruz.
Kiralama Hizmetleri
Doğru kiracı analizi, yasal sözleşme hazırlığı ve mülk yönetimi süreci sunuyoruz.
Yatırım Danışmanlığı
Bölge analizi ve gelecek projeksiyonları ile getiri potansiyeli yüksek gayrimenkul yatırımları.
SÜREÇ
İlk görüşmeden imzaya dört adım.
Her adımın amacı ve sonraki kararı baştan görünür.
İhtiyacı Netleştir
Bütçe, zamanlama, bölge ve kullanım hedefini kısa bir çerçevede toplarız.
Veriyi Karşılaştır
Benzer işlemler, aktif arz ve lokasyon farklarını birlikte değerlendiririz.
Sahayı Doğrula
Portföy, bina, çevre ve operasyonel detayları yerinde kontrol ederiz.
Kararı Yönet
Teklif, sözleşme ve devir adımlarını sonuca kadar takip ederiz.
EKİP
Portföyü kimin yönettiğini bilin.
Saha, yatırım ve operasyon sorumluluklarını açıkça ayırıyoruz.
Derya Koray
Kurucu · Gayrimenkul Danışmanı
Konut satış ve değerleme süreçlerinde Kadıköy ve Bağdat Caddesi odaklı çalışır.
Can Erdem
Yatırım Danışmanı
Kira çarpanı, bölgesel gelişim ve ticari gayrimenkul senaryolarını karşılaştırır.
Ece Tan
Portföy & Operasyon
Portföy hazırlığı, gösterim planı ve alıcı iletişim akışını yönetir.
REHBER
Karardan önce okunacak kısa piyasa notları.
Değerleme, yatırım ve satış zamanlamasını sadeleştiren içerikler.
DEĞERLEME
Bir konutun gerçek satış fiyatını hangi veriler belirler?
İlan fiyatı yerine gerçekleşen işlem, bina ve mikro lokasyon farkını okuyan kısa rehber.
Rehberi Oku
YATIRIM
Kira getirisi tek başına yeterli bir karar kriteri mi?
Likidite, bakım maliyeti, boşluk riski ve bölgesel arzı birlikte değerlendirin.
Yatırım Portföyü
SATIŞ
İlk 30 gün satış sürecinin en kritik dönemi neden?
Doğru fiyat, görsel hazırlık ve talep ölçümünün satış hızına etkisini görün.
Değerleme AlDENEYİM
Net veri, daha sakin karar.
Demo yorumlar tenant panelinden düzenlenebilir.
“İlanı yayına almadan önce fiyatı neden o seviyede tuttuğumuzu verilerle anlattılar.”
“Üç farklı bölgeyi aynı kriterlerle karşılaştırınca yatırım kararı çok daha netleşti.”
SIK SORULANLAR
İlk görüşmeden önce bilmeniz gerekenler.
Değerleme, satış, kiralama ve yatırım süreçlerinin temel soruları.
Değerleme nasıl hazırlanıyor?+
Mülkün fiziksel özellikleri, aktif arz, yakın dönem işlemler ve mikro lokasyon farkları birlikte değerlendirilir.
Portföyü satışa hazırlamak ne kadar sürer?+
Fotoğraf, ilan metni ve fiyatlama onayı tamamlandığında çoğu portföy birkaç iş günü içinde yayına alınabilir.
Kiralama sürecinde kiracı kontrolü yapılıyor mu?+
Demo akışta gelir ve referans değerlendirmesi, sözleşme ve teslim adımları işletmenin politikasına göre düzenlenebilir.
Yurt dışından alıcılarla çalışıyor musunuz?+
Demo içerik TR ve EN iletişim desteğini örnekler; gerçek işletme bu alanı panelden kendi hizmet kapsamına göre düzenleyebilir.
SONRAKİ ADIM
Mülkünüzü ya da yatırım planınızı birlikte çerçeveleyelim.
Kısa bir ön bilgi bırakın; doğru bölge, fiyatlama veya satış stratejisini konuşalım.